chak

ЖК "Фаворит" в Самаре. Плюсы и минусы.

==========================================================

Новую и актуальную информацию смотрите тут - http://taburent.ru/

==========================================================

Дизайн проект в подарок! Бесплатная доставка до подъезда.
Еженедельные акции и скидки на керамогранит. Специально для новоселов "Фаворит" - подробности тут!






Появился рендер будущего жилого комплекса "Фаворит" на месте бывшего Ипподрома. Предполагается строительство 10-ти домов переменной этажности, 8 домов 27 этажей и 2 дома в 20 этажей.

mahctijycecqix adqjdgbuzh 959.jpg

Строительство жилого комплекса «Фаворит» на пересечение пр. Кирова/Московского шоссе/Губанова ведет ГК «Новый Дон». Первая очередь строительства состоит из 5 многоэтажных домов. Срок сдачи 4 квартал 2016 года.

Ипподрома, лето 2012.



Место будущего ЖК "Фаворит". Лето 2012.



Декабрь 2014.



Паспорт объекта:

6185429.jpg

Согласно планировкам, в 20-ти этажных домах на этаже будет 10 квартир. 7 однокомнатных площадью от 39,6 до 4335 км.м., 2 двухкомнатных в двух конфигурациях площадью 60,4 и 70,9 кв.м, 1 трехкомнатная квартира площадью 75,41. Квартиры небольшие, на данный момент цена  за кв. метр 55 000, 53 000 и 52 000 соответственно.

Согласно планировкам, в 27-ти этажных домах на этаже будет 8 квартир. 5 однокомнатных площадью от 39,6 до 4335 км.м., 2 двухкомнатных в двух конфигурациях площадью 60,4 и 70,9 кв.м, 1 трехкомнатная квартира площадью 75,41. Квартиры небольшие, на данный момент цена  за кв. метр 55 000, 53 000 и 52 000 соответственно.

Т.о. около 1928 квартир или почти 4000 жителей.


Срок сдачи первых домов намечен на 4 квартал 2016 года.

Плюсы:

- район обладает хорошей транспортной развязкой, с большим количеством маршрутов общественного транспорта.
- в
шаговой доступности: ТЦ "Май" и "Gold", гипермаркет "Магнит", магазин "Матрица", рынка на Поляне Фрунзе
- близость №124 школы и
детского сада №399
- Ипподром-Арена

Предполагается, что на территории жилого комплекса будут построены детский сад на 160 мест и начальная школа первой ступени образования. Скорей всего именно они отображены на рендере.

Минусы:

- высокая плотность населения
- перегруженность района из-за близости точек притяжения - рынок "Поляна Фрунзе" и гипермаркет "Магнит"
- плотная застройка жилого комплекса, можно сравнить с первыми четырьмя секциями ЖК "Ботанически", но в данном ЖК домов больше, этажность выше, и расположение домов менее выгодно
- удаленнность от поликлиник

Ориентировочный вид с верхних этажей жилого комплекса(снять с крыши соседнего ЖК "Панорама Плюс").









ипподром

Ранее были опубликованы другие проекты застройки территории ипподрома.

Автор Константин Климкин (ООО "Симбирскпроект", Ульяновск)  Этажность 2-24 эт. Количество населения 2689 чел. Парковочных мест 727 Площадь озеленения 9 619,72 м^2



Автор Антон Сидоров (ООО "Проекция", Самара)



Автор Владимир Пшенников (ООО "Роспроектстрой", Самара)
Максимальная этажность 25 эт.



Автор Михаил Серов, Санкт-Петербург



Автор АБ "Пастушенкова и Самогорова", Самара



Авторы: Олег Кощеев и Павел Шалимов (Москва).



Авторы: Нуралиев Виталий и Яшнев Андрей(Самара). Этажность 5-23 эт.  Площадь жилья 158 000 м^2 Я так думаю, примерно на 6 тысяч человек Парковочных мест 1900




Авторы: Барышников Владимир, Гареев Шамиль, Грузнова Ирина, Коротков Иван, Магомедов Тофик, Миронова Елена (АБ "Новый проект", Москва)
Площадь квартир 77 000 м^2 Парковочных мест 576.



Фотографии проектов и взяты у stroysamaru.

По итогам конкурса был выбран следующий проект:




Специально для новоселов "Фаворит" - смотрите тут!




==========================================================

Новую и актуальную информацию смотрите тут - http://taburent.ru/

==========================================================

promo sv_bob september 27, 2013 20:55 275
Buy for 500 tokens
Пару дней назад снимали с коптера с Виталей vot_tak_da и Антоном aaltunian место будущего строительства стадиона к Чемпионату мира по футболу 2018. На все про все городу выделили 40 млрд. рублей, это в 10 раз меньше той суммы, которую запрашивали. Планы пока…
Сколько автостояночных мест там запланировано?
пока не нашел информации, предполагается 3 подземных паркинга и один надземный, думаю большинство будут парковаться у "Магнита")

Моя дочь учится в 124 школе. Она в пятом классе и в этом году у нее первая смена. С 6 по 8 класс у  нее будет вторая. Это очень неудобный режим дня.
В этом году набрали 5 первых классов. А-Д.  Школа переполнена в обе смены. Школа новая должна быть предусмотрена в инфраструктуре ЖК

когда я пошёл в школу в 91 году, я был в Е классе, и были ещё Ж и З, и ничего, учились нормально