св боб (sv_bob) wrote,
св боб
sv_bob

Categories:

ЖК "Фаворит" в Самаре. Плюсы и минусы.

==========================================================

Новую и актуальную информацию смотрите тут - http://taburent.ru/

==========================================================

Дизайн проект в подарок! Бесплатная доставка до подъезда.
Еженедельные акции и скидки на керамогранит. Специально для новоселов "Фаворит" - подробности тут!






Появился рендер будущего жилого комплекса "Фаворит" на месте бывшего Ипподрома. Предполагается строительство 10-ти домов переменной этажности, 8 домов 27 этажей и 2 дома в 20 этажей.

mahctijycecqix adqjdgbuzh 959.jpg

Строительство жилого комплекса «Фаворит» на пересечение пр. Кирова/Московского шоссе/Губанова ведет ГК «Новый Дон». Первая очередь строительства состоит из 5 многоэтажных домов. Срок сдачи 4 квартал 2016 года.

Ипподрома, лето 2012.



Место будущего ЖК "Фаворит". Лето 2012.



Декабрь 2014.



Паспорт объекта:

6185429.jpg

Согласно планировкам, в 20-ти этажных домах на этаже будет 10 квартир. 7 однокомнатных площадью от 39,6 до 4335 км.м., 2 двухкомнатных в двух конфигурациях площадью 60,4 и 70,9 кв.м, 1 трехкомнатная квартира площадью 75,41. Квартиры небольшие, на данный момент цена  за кв. метр 55 000, 53 000 и 52 000 соответственно.

Согласно планировкам, в 27-ти этажных домах на этаже будет 8 квартир. 5 однокомнатных площадью от 39,6 до 4335 км.м., 2 двухкомнатных в двух конфигурациях площадью 60,4 и 70,9 кв.м, 1 трехкомнатная квартира площадью 75,41. Квартиры небольшие, на данный момент цена  за кв. метр 55 000, 53 000 и 52 000 соответственно.

Т.о. около 1928 квартир или почти 4000 жителей.


Срок сдачи первых домов намечен на 4 квартал 2016 года.

Плюсы:

- район обладает хорошей транспортной развязкой, с большим количеством маршрутов общественного транспорта.
- в
шаговой доступности: ТЦ "Май" и "Gold", гипермаркет "Магнит", магазин "Матрица", рынка на Поляне Фрунзе
- близость №124 школы и
детского сада №399
- Ипподром-Арена

Предполагается, что на территории жилого комплекса будут построены детский сад на 160 мест и начальная школа первой ступени образования. Скорей всего именно они отображены на рендере.

Минусы:

- высокая плотность населения
- перегруженность района из-за близости точек притяжения - рынок "Поляна Фрунзе" и гипермаркет "Магнит"
- плотная застройка жилого комплекса, можно сравнить с первыми четырьмя секциями ЖК "Ботанически", но в данном ЖК домов больше, этажность выше, и расположение домов менее выгодно
- удаленнность от поликлиник

Ориентировочный вид с верхних этажей жилого комплекса(снять с крыши соседнего ЖК "Панорама Плюс").









ипподром

Ранее были опубликованы другие проекты застройки территории ипподрома.

Автор Константин Климкин (ООО "Симбирскпроект", Ульяновск)  Этажность 2-24 эт. Количество населения 2689 чел. Парковочных мест 727 Площадь озеленения 9 619,72 м^2



Автор Антон Сидоров (ООО "Проекция", Самара)



Автор Владимир Пшенников (ООО "Роспроектстрой", Самара)
Максимальная этажность 25 эт.



Автор Михаил Серов, Санкт-Петербург



Автор АБ "Пастушенкова и Самогорова", Самара



Авторы: Олег Кощеев и Павел Шалимов (Москва).



Авторы: Нуралиев Виталий и Яшнев Андрей(Самара). Этажность 5-23 эт.  Площадь жилья 158 000 м^2 Я так думаю, примерно на 6 тысяч человек Парковочных мест 1900




Авторы: Барышников Владимир, Гареев Шамиль, Грузнова Ирина, Коротков Иван, Магомедов Тофик, Миронова Елена (АБ "Новый проект", Москва)
Площадь квартир 77 000 м^2 Парковочных мест 576.



Фотографии проектов и взяты у stroysamaru.

По итогам конкурса был выбран следующий проект:




Специально для новоселов "Фаворит" - смотрите тут!




==========================================================

Новую и актуальную информацию смотрите тут - http://taburent.ru/

==========================================================

Tags: Старая-Новая Самара
Subscribe
promo sv_bob september 27, 2013 20:55 274
Buy for 500 tokens
Пару дней назад снимали с коптера с Виталей vot_tak_da и Антоном aaltunian место будущего строительства стадиона к Чемпионату мира по футболу 2018. На все про все городу выделили 40 млрд. рублей, это в 10 раз меньше той суммы, которую запрашивали. Планы пока…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 4 comments