chak

Городок таунхаусов «иВолга» и ЖК на ул. Профсоюзной. Последнее обновление 7 ноября

==========================================================

Новую и актуальную информацию смотрите тут - http://taburent.ru/

==========================================================

Недавно мне удалось попасть на территорию строящегося городка таунхаусов "иВолга" и ЖК на ул. Профсоюной. Информации об этих проектах практически нет, название ЖК я так и не смог узнать.



Честно говоря не совсем понятно к чему такая секретность, скорей всего застройщик хочет довести стройку до логического завершения и продать квартиры как можно дороже. Вполне понятное желание, учитывая уникальное расположение на первой линии Волги. Но тогда почему не нагнетается интерес к жилому комплексу?



Дизайн проект в подарок! Бесплатная доставка до подъезда.
Еженедельные акции и скидки на керамогранит. Специально для новоселов - подробности тут!




Обновление 7 ноября

По ощущениям темпы строительства сильно снизились

IMG_2429.JPG

IMG_2427.JPG

Начну с жилого комплекса. На одном сайте фигурирует адрес Профсоюзная 10, но это явно неверный адрес. В остальных случаях его обазначают ЖК ШМИДТА/ПРОФСОЮЗНАЯ. Это тоже неточный ориентир, т.к. первая секция явно ближе к улице Саперной. Но тут скорее всего маркетинговый ход, т.к. где эта ул. Саперная вообще никто не знает, кроме местных жителей.



Проектом предполагается строительвто двух отдельностоящих 17-этажных монолитных домов в границах улиц Л.Шмидта, Профсоюзная, Саперная в 150 метрах от Волги.



Проект планировки территории. Интересно будут ли доступна дорога, которая ближняя к Волге, для всех горожан.



Проект развития территории ЗиМа.


Динамика строительства на спутниковых снимках.

Лето 2012.



Осень 2013.



Вид на высотку со стороны ул. Лейтенанта Шмидта.



Вид со стороны ул. Саперной.



Вид со стороны ул. Профсоюзной.



На территории.



Вероятно, остатки производственного помещения.



На данный момент возводится 15 этаж.



Интересно почему всего 17 этажей, можно были и тридцать три построить, квартир больше продать, места много.





Теперь переходим к таунхаусам. По ним информации чуть больше. Есть даже название "иВолга".

На территории городка две линии 4-этажных таунхаусов со встроенными гаражами. Первая линия домов расположена в 70 метрах от Волги, так написано на рекламном банере. Застройщик ООО "Стройпроектсервис".



Зады второй линии.



Остатки какого-то производства.



Вероятно административное здание на въезде в городок.



Между первой и второй линиями.



Первая линия домов, вид со стороны Волги.



Дома второго типа, тоже первая линия.



Проход между домами.



Вторая линия. Даже не знаю кому повезло больше с видом, смотреть на дома первой линии приятнее.



Вид на Постников овраг.



В общем с одной стороны радует, что на первой линии будут таунхаусы, а не лес высоток, с другой сторону их качество внешней отделки разочаровывает. Вполне возможно фасады "заиграют" когда появятся зеленые лужайки и белоснежные заборчики, пока выглядит серо и уныло.

Ну и последнее, непонятно как все это великолепие будет соседствовать с городским коллектором, который планируют построить в Постниковом овраге к 2018 году.

ЦЕНЫ и ПЛАНИРОВКИ МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ ЗДЕСЬ

Читайте также о соседних проектах:

ЖК "Мичурина" рядом с Ботаническим садом

ЖК "Волжские паруса" на ул. Лейтената Шмидта

ЖК "Волжские высоты" завершение стройки

ЖК "Арго" панорамные фотографии города

ЖК "Ботанический" полный отчет о ходе строительства

ЖК "Панорама" репортаж о ходе строительства



==========================================================

Новую и актуальную информацию смотрите тут - http://taburent.ru/

==========================================================
promo sv_bob september 27, 2013 20:55 275
Buy for 500 tokens
Пару дней назад снимали с коптера с Виталей vot_tak_da и Антоном aaltunian место будущего строительства стадиона к Чемпионату мира по футболу 2018. На все про все городу выделили 40 млрд. рублей, это в 10 раз меньше той суммы, которую запрашивали. Планы пока…
По мне, так лучше домик в деревне, чем такой вот хаус загороженный высотками.
кстати, влияние высоток тут минимальное, если сравнивать с теми же 7-9 провеками
70 метров от реки?! Никакие нормы не выдерживаются....
Одминистрптивный
Двом
Исправь)
ужас.. почему такие узкие проезды между домами.
Таунхаусы приятные, но я так понимаю, что сзади за каждым из них не предусмотрено никакого клочка земли, это так?
дома первой линии будут с участками к реке, а вот вторая линия с участками к высоткам, на 4 картинке есть проект
Здравствуйте! Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal волжского региона. Подробнее о рейтинге читайте в Справке.
http://www.grad-estate.ru/?p=2494
продает эти таун-хаусы Град. Заказчик, видимо тоже Град.
Но 17 лямов (минимум) за удовольствие жить с кем-то бок о бок, пусть и с видом на Волгу - сомнительно.
В некоторых домиках уже идет внутренняя отделка.
я догадался, что Град, но не решился озвучивать, все же на Чкалова 100 много организаций
Ещё бы такой подробный обзор по ценам:)
кол-во этаже зависит от почвы, насколько позволяет её содержимое.
ну по таунхаусам уже известно, что 17,4 млн. руз за 232 кв. метра, а в высотке цены в районе 60 000 за кв.м
Володь, первая линия была продана без рекламы и в 2012 году, сразу. спросил бы местных алкашей - они б тебе и фамилии покупателей назвали :) редко-редко на перепродажу проскакивал один-два таунхауса первой линии :)
мучительно и отчаянно, думаю, продают сейчас стремную, никому по сути не нужную вторую линию, выходящую одним боком на блатных соседей, вторым - на гипотетические новостройки и сортиры местных торчков и синяков.
во второй высотке, повторюсь, сильные сомнения в возможности реализации. Чувак, который строит там четвертый этаж своего коттеджа, думаю, понимает, что делает и просто так не сдастся. как и еще пара домовладельцев по Профсоюзной.
и да, до начала строительства этих таунхаусов на этом месте была лесотаска-лесопилка, а потом туда года два возили камазами грунт, чтоб площадка получилась приличная и ровная :)
хотел бы ты на насыпном грунте дом ставить?
да честно говоря за 17 млн. в таком жить не очень-то хотелось бы, вообще это стоимость нормального коттеджа на просеке, да не первая линия, но кому она нужна если там будет общественная набережная, скорей всего вид будет не на закат, а на забор
его года три-четыре назад активно рекламировали. потом почему-то перестали. может все уже продали?
Оль, сейчас цена на него 17,4 млн., пусть даже четыре года назад продавали по 7 млн., это все равно борщ, да и вторая линия действительно не очень-то привлекательная, думаю там мало продано
прям как у нас, строят, городят, а у знать информацию что это... только если сам пойдешь и накопаешь, вот я копался http://geo-mag.livejournal.com/326968.html потом только заинтересовались мной :)) захотели сами показать весь район
Самарский строительный стандарт - "расстояние между домами не должно превышать ширину самого дома".
17,4 ляма за 232 метра? Зачем, если можно:
1. Покупаешь участок на 9-й просеке-Студёном за 7 лямов и за 10 строишь как тебе нравится, на 230 м + гараж + баня должно хватить.
2. Ищешь себе на просеках дом побольше и с участком, но не новый и на чей-то другой вкус.
3. Покупаешь в Камелоте квартиру в 170 м2 (которая по эффективной площади будет гораздо больше этого коттеджа) на 22 этаже за 15 + паркинг за 2. В 33-этажке от Трансгруза или СтепГрин Хаусе каком-нибудь думаю тоже варианты на последних этажах есть.
Ну сейчас везде круглых домов понастроят! Один запроектируют и будут втыкать везде, пока уже не затошнит от них.
Такие вещи должны быть штучными, чтобы это было красиво.(