св боб (sv_bob) wrote,
св боб
sv_bob

Categories:

ЖК Лесная поляна в Самаре (плюсы и минусы). Отзывы

==========================================================

Новую и актуальную информацию смотрите тут - http://taburent.ru/

==========================================================

Дизайн проект в подарок! Бесплатная доставка до подъезда.
Еженедельные акции и скидки на керамогранит. Специально для новоселов "Лесная поляна" - подробнее тут!





В конце апреля после съемок одного интересного объекта, о котором я напишу позже, мы заехали посмотреть на строительство ЖК "Лесная поляна". Дома там растут, как грибы после дождя. Но это и не удивительно, по нынешним меркам для Самары панельное домостроение экзотика, дешево и быстро.

DCIM\101GOPRO

Проект позиционируется, как жизнь в городе, но с преимуществами загородного жилья. Это, несомненно очень мило.  По проекту будут построены 28 малоэтажных домов, в которых будет три типа квартир общим количеством 957 шт.

В т.ч. однокомнатных – 711 шт. общей площадью от 31,33 м2 до 46,11 м2; двухкомнатных – 192 шт. общей площадью от 47,81 м2; трехкомнатных – 54 шт. общей площадью по 86,68 м2.

Этапы строительства: IV 2013 г. - III 2014 г. Срок реализации проекта – 12 месяцев. Нормуль, нафигачить бетонных коробок за год минимум на 2 млрд. руб.



На момент написания статьи на сайте застройщика была акция:

1-ком. квартиры, площадью 46 м2 в черновой отделке — 2 000 000 рублей! Около 43 500 руб. за кв.м
2-ком. квартиры, площадью 66 м2 в черновой отделке — 3 000 000 рублей! Около 45 500 руб. за кв. метр.

------------------------------------------------------------------------------

Какие же плюсы и минусы этого проекта?

Начнем с плюсов, т.к. на мой взгляд их пока намного меньше минусов:

- близость леса
- иллюзия близости Волги (2,5 км по крутым склонам без нормальных пешеходных тротуаров, пляжа тоже нет, но приятно осознавать, что Волга рядом)
- иллюзия чистого воздуха (действительно с Волги на город идет поток чистого воздуха, но как я писал выше до реки 2,5 км, от вечнозагруженной трассы до самых дальних домов 400 метров)
- перспектива развития территории после строительства стадиона к ЧМ2018

Ну а теперь минусы:

- расстояние между домами минимальное, такое ощущение, что по плотности расстановки коробок они переплюнули даже Кошелева
- из общественного транспорта только 2 маршрута автобусов
- близость к шумной и пыльной трассе
- посмотрите на фотографии и план застройки, парковую зону и детские площадки расположили в непосредственной близости к ЛЭП и дороге
- для стадиона будет построена транспортная развязка в непосредственной близости от жилого комплекса, экологии это точно не пойдет на пользу
- высока стоимость жилья, 45 500 руб. за квадратный метр! за такие деньги можно купить квартиру с хорошим видом высотке в городе и не смотреть в окна соседям
- внешний вид домов
- отсутствие в пешей доступности поликлиники, детского сада, школы и торговых центров в радиусе километра
- ориентировочно там население примерно 2,5тыс чел, а это около 230 школьников и 100 дошкольников, на чем и как они будут добираться в сады и школы?


Общая панорама территории (крупнее)



Официальный дилер BMW Алдис-Самара. Скоро на заднем плане должен появится стадион к ЧМ2018 и телебашня.

DCIM\101GOPRO


Интерактивная панорама тут!

ЦЕНЫ и ПЛАНИРОВКИ МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ ЗДЕСЬ

P.S. использование фотографий без разрешения автора запрещено!

Читайте также:

Интерактивная панорама будущего стадиона к ЧМ 2018 в Самаре



Интерактивный 3D-тур по СГАУ



Площадь Куйбышева перед Парадом Победы



СеверныйЭкоПроект



Кошелев проект в Самаре. Отзывы. Плюсы и минусы



ЖК Лесная поляна в Самаре (плюсы и минусы). Отзывы



Старая-Новая Самара. 14 мая публичные слушания по застройке 21 квартала



Старая-Новая Самара. Проект уничтожения 109 квартала



Старая-Новая Самара. ЖК "Кристалл" на месте 128 квартала



Старая-Новая Самара. ЖК "Ильинская плаза" на месте 125 квартала



Самые амбициозные строительные проекты Самары



Старая-Новая Самара. Проект реконструкции исторического центра города Самары



Старая-Новая Самара. Внезапно 130-й квартал Иркутска



Южный город. Плюсы и минусы. ОТЗЫВЫ




ЖК "Арго" Самара. Плюсы и минусы



Использование фотографий в СМИ разрешается исключительно при наличии активной ссылки на этот пост. В печатных с разрешения автора, газетам "Комсомольская правда", "Новости Рынка Недвижимости", "Самарское обозрение" и "Дело" использование фотографий запрещено!



Специально для новоселов "Лесная поляна" - смотрите тут!




==========================================================

Новую и актуальную информацию смотрите тут - http://taburent.ru/

==========================================================
Tags: Лесная поляна, Старая-Новая Самара
Subscribe
promo sv_bob september 27, 2013 20:55 274
Buy for 500 tokens
Пару дней назад снимали с коптера с Виталей vot_tak_da и Антоном aaltunian место будущего строительства стадиона к Чемпионату мира по футболу 2018. На все про все городу выделили 40 млрд. рублей, это в 10 раз меньше той суммы, которую запрашивали. Планы пока…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 164 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →