chak

Кошелев проект в Самаре

В мае я был на стройке нового микрорайона Крутые ключи (Кошелев проект) в Самаре. Это был мой первый репортаж, можно сказать, дебют. Тогда я фотографировал только стройку, квартиры увидеть возможности не было. В середине января меня еще раз пригласили в связи с заселением первых жильцов. Вообще я не очень люблю посещать одни и те же места дважды, но в этот раз я не мог отказаться т.к. за это время к моему репортажу написали очень много комментариев. я должен был сам все увидеть, чтобы можно было писать что хорошего в проекте, а с чем проблемы.



Первоначально оппоненты писали, что проект не закончат, а жильцов кинут. Позже начали сочинять бред про грунты, отсутствие коммуникаций и транспорта. я все видел и теперь могу рассказать и показать, что там сейчас происходит.



Т.к. в микрорайоне будет жить 23 500 человек, решение вопросов парковки я считаю немаловажными. Улицы мне показались широкими и очень хорошо продуманными. Есть достаточно место для парковки и беспрепятственного проезда.



На подходе уже вторая очередь, почти все дома закончены.



Коридоры чистые, светлые и просторные.



Так выглядит кухня любой квартиры первой очереди Кошелева проекта. Все квартиры укомплектованы плитой, колонкой и всей сантехникой. На стоимость квартиры это не влияет, так сказать подарок новоселам от строителей. Планировка квартир мне понравилась, больше всего в трехкомнатных.



Еще хочу отметить высокое качество чистовой отделки



Ну и собственно после осмотра улиц, я попал в квартиру первых жильцов - семья Быковских, которые живут со 2 января. Мне кратко рассказали, что эта семья продала свою квартиру, и на эти деньги купили себе 1 комнатную квартиру и 2 комнатную для свекрови во второй очереди Кошелева проекта.



Квартира однокомнатная площадью 33 кв. метра. Да, мало, но мы жили вдвоем в Москве на 25 кв. метрах почти год и я прекрасно понимаю, что это такое. Так что я считаю, что это хорошее предложение при цене такой квартиры в 998 000 руб.



Вода есть, это я для сомневающихся.



Газ тоже есть. И квартиры отлично отапливаются.



Между кварталами есть пространство для детских площадок.



И еще я специально сфотографировал мусорные баки. Это новая технология -корпус зарыт в землю, что исключает появление крыс и запаха. Для Самары это пока прогрессивная технология.



Ну, собственно, все. Теперь я могу смело и откровенно отвечать на все вопросы в комментариях. Квартиры очень хорошие в плане отделки, инфраструктура тоже продумана и удобна. Единственный минус - это маленький метраж квартир, но если кто-то может себе позволить 2-х или 3-х комнатные квартиры, то точно не прогадает.
promo sv_bob september 27, 20:55 283
Buy for 500 tokens
Пару дней назад снимали с коптера с Виталей vot_tak_da и Антоном aaltunian место будущего строительства стадиона к Чемпионату мира по футболу 2018. На все про все городу выделили 40 млрд. рублей, это в 10 раз меньше той суммы, которую запрашивали. Планы пока…
а почему только 3 этажа строят?
( к примеру минимум 5 эт. всегда?
да, цена действительно привлекательная, в последнее время много общался с людьми, которые мечтают купить квартиру, 1 млн можно в ипотеку быстро выплатить
ну если бы свечки (16-25 этажей) больше бы можно было построить.
хотя там земля наверно дешевая...
между свечками нужно делать больше расстояние и подводить воду под большим давлением, этот район почти за городом
Деревьев не хватает. Озеленять то будут?
еще как! кстати, мне рассказали интересную историю. осенью газоны засеяли травой, но вот была оттепель, точно уже не помню в каком месяце, трава взошла и очень активно, приезжало какое-то начальство, которое шутило, что траву покрасили к приезду

так что в следующем году там будет все ок
Суходол чем-то напомнило.

PS На первых 3х фотах с балансом белого намудрил)

PPS 33 квадрата за однокомнатную - отнюдь не мало!
Жутко хочу там двушку. Просто адски. Со свекровью жить нифига не радостно.
А многоэтажное строительство там вроде не прокатывает из-за грунтов, хотя это только догадки
уверен что вы будите довольны квартирой и районом, правда стоит торопиться, во второй очереди квартиры уже дороже
С трудом представлял себе этот город. Теперь есть представление. Интересно, люблю подобные микропутешествия.
PS: каким аппаратом сфотографировано, если не секрет?
Комната действительно такая длинная и узкая, как вагон?
комната 16кв.м, это где-то 3х6 - не совсем вагон, но и не такая просторная комната как у вас))

кстати, ты в Самаре?
Отделка отделке рознь - там работает куча бригад.
согласен, но я не думаю что меня завели в самый лучший дом
микробалкончики эти декоративные это канеш издевательство, на них выход то есть, или они для виду только? неужели нормальные сильно накладнее было сделать? не понимаю!
на балконы выход есть, сделали их такими специально, т.е. был вариант с ними или без них. основное требование проекта - минимальная цена, т.е. половину квартир купило гос-во

но даже такой балкон лучше, чем ничего, поверь мне. Я это отлично прочувствовал в Мск на 25 квадратах, после трехкомнатной с двумя балконами в Самаре
все пробки заканчиваются на "самолете", до него ехать 15 минут, считай на Ташкенской живешь, так что пробки для жителей Кошелева такие же как и для других жителей города
У тебя отличные фотографии. сфотографируй меня как-нибудь, а вдруг я получусь красавицей?
я думаю, что если бы у жильцов были деньги, то они купили бы двухкомнатную

у кого-то 500 квадратов в Ладье, им и моя квартира на 60 кв. - конура
(Anonymous)
Хороший вариант экономного жилья для молодых - пусть маленькое, зато свое. И если это все с ремонтом - вообще чудненько, не нужно дополнительно тратиться. Заходи и живи. Здорово! Приятно читать позитивные материалы.
мне честно все понравилось, я адекватно оцениваю цены и качество, так что было не сложно написать позитивный пост
не помню как выглядела наша кухня и ванная комната до ремонта, но кажется таких жутких труб везде не торчало. хотя, могу ошибаться.
с другой стороны - млн. за однушку - это, наверное, более-менее терпимо для людей, значит такое жилье должно быть
млн. рублей за 33 кв.м, это около $1k за метр, не так уж и мало, наверное. Ещё непонятно почему бы ради эксперимента не построить хотя бы несколько квартир по типу студии? комната и кухня единым целым без стены.
Купили 1к квартиру в 3 очереди. В проектах они полностью отказались от трешек, оставили двушки, а однушек теперь 3 вида. Была в 1к квартире первой очереди, планировка комнаты жуть, вытянутая сильно. Сейчас есть лучшие варианты. Взяли большую по площади - 36,64, с нормальной формой комнаты.
Надо сказать изначально была плохо настроена, после того как побывала поменяла свое мнение. Не знаю, как там будет житься, но надеюсь все будет хорошо.
По ремонту, у мужа на работе коллега покупал 1к квартиру 1 очереди, линолеум волнами, потолок покрашен не равномерно, остальное нормально. Где я была на экскурсии, там все было хорошо. Видимо все таки от бригады тоже зависит.
Очень хочу пару стенок убрать, хотела чтобы их и не делали, но так нельзя. А как было бы хорошо уже сейчас узаконить. Если кто нибудь сталкивался, подскажите пожалуйста, на какую сумму надо рассчитывать при перепланировке (узаконивание до перепланировки).
(Anonymous)
А сколько стоит двушка?
(Anonymous)
с раздельным с/у на первом этаже 1700000, на втором и третьем 1850000 (55 кв.м.)
(Anonymous)
я просмотрела практически все комментарии,я просто удивляюсь над людьми,для вас стараются строют дома,а вы похабите как хотите,ну и живите тогда на улице,а то пишут цыгани там-они че к вам домой что ли зайдут,я в шоке от народа.
Подскажите стоит ли брать квартиру на 1 этаже?
(Anonymous)
Хочу купить квартиру, но остались на первом этаже. В третьей очереди дороже, а приходиться считать "копеечки". Отзывов много разных. У меня сейчас вообще общежитие 8 кв.м. и без удобств. Я "застолбила" 1к квартиру, но вопросы, вопросы, вопросы...И как без машины - реально добраться до города?
Re: Подскажите стоит ли брать квартиру на 1 этаже?
я был в квартире на первом этаже, каких-то недостатков я не заметил, т.к. там всего три этажа я думаю вообще не принципиально, хотя стоит задуматься о кол-ве света когда вырастут деревья(ну это будет года через 3-4), но если сторона солнечная, то это не проблема
(Anonymous)
Сколько стоит двушка?
(Anonymous)
на первом этаже - 1,5 млн
на других: 1504000, 1576000, 1654500, 181700 руб.
Кстати о денюшках. С 8 марта 2011г сбербанк представил новую программу кредитования 8% на 8 лет (акция около 3 месяцев), но при этом программу 10.10.10 не отменяют и почему то новую акцию как то не особо афишируют. Те кто вдруг надумает покупку, имейте это ввиду.
(Anonymous)
Да, действительно стартовала такая программа 8% на 8 лет. Только при условии, что клиент оплачивает 50% - первоначальный взнос!
(Anonymous)
Мы - семья из 6 человек(4 детей ну и мы с женой). Живем пока с бабушкой в 2х-комнатной квартире в Зубчаниновке. Хотим купить в кошельке двушку. Конечно 2 комнаты при 4 детях маловато, но куда лучше, чем наши нынешние условия проживания. Ездил смотреть квартиры и район лично, к тому же один из менеджеров компании - знакомая. Кстати, с Быковскими, которые тут фигурировали знаком лично несколько лет уже. Однозначно могу сказать, что по соотношению цена/качество конкурентов пока нет в Самаре. Да, еще один интересный момент - кошелев проект снизил стоимость жилья по Самаре(со слов менеджеров нескольких СК). Главный вопрос, который меня лично очень сильно волнует - инфраструктура, а в частности д/с и школа, так как дочери через год в 1й класс, а остальным детям в детский сад. Хотелось бы знать хотя бы приблизительные сроки открытия школы и д/с. Думаю этот вопрос встанет перед многими новоселами. Так что, если кто либо располагает информацией на эту тему, прошу отозваться.
кошелев
(Anonymous)
Мы купили во второй очереди квартиру трешку пока довольны. Много грязи в интернете, езжайте смотрите все своими глазами. Мы купили рядом дачу в 3 км и нас в город больше не загонишь, и у нас тоже двое детей. Садик начали строить за нашим домом, он будет муниципальный, администрация добро дала, пока можно возить на мехзавод и просто потерпеть, со временем все будет и не хуже, чем у всех. Удачи Вам!
Сегодня по каналу "Россия Самара" в 10:05 выходил репортаж о "Кошелев Проекте". Кто-нибудь может поделиться видеозаписью?
репортаж о Кошелев проекте
(Anonymous)
Весь интернет прорыли((данную запись найти не можем!!!